90后即将步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的90后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？(真担心我也会步入后尘...）
而这位记者也是一个80后的生人，记者会在每条经验和建议后面结合一些实际情况，以供参考。
- 1、贷款自己还
首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是90后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。
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自己动手丰衣足食，记者认为这一个口还是最好不要开，90后最大的问题就是依赖思想，一旦开了第一个口，后面的口再开，不少90后就会心安理得的。这里有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。
- 2、物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK.
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现在记者个人觉得，马来西亚可能有一流的房子和小区，但是一流的房屋暂时还不会出现，近几年来房屋问题不断被媒体曝光，想要找一个好的房屋的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，房屋的问题只是屋主认为该负责的。如果90后觉得说这些乱七八糟的事情丢给屋主来操心的话，这种想法是不可取的。
- 3、千万别买郊区房
对于爱睡懒觉的90后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听发展商的。你可能有车，方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，但上班族也有时面对交通阻塞的情况，况且郊区的房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。
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现实的残酷会让很多90后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着生活，忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗？
- 4、跟朋友做邻居
90 后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。90后的独生子女居多，无法感受到 和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举两得。
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80后还有一个特性就是好玩，要是和朋友做了邻居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐了，请问这样的开支，就凭90后现在的这点收入够他们折腾的吗？还贷款的事又要等到几年了吧。
- 5、买房要考虑升值空间
“等我有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善，不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。
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无论大小房子，买房子要考虑升值空间，这恐怕每个人都知道吧。在这记者想说的有升值空间的房子还能轮到90后买吗，早被其他买家给抢购一空了。
- 6、孩子，还是孩子……
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。
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记者在这就说一句，有多少90后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的90后能照顾好自己就已经很不错了，先修好自己的身再去考虑下一代的事吧？
- 7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。
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这个我赞同，但是要提醒90后的是现在我们遇到对手都是久经考验的老江湖，要想做好这一点，我觉得还是要备几年课，喝几年盐水才行啊。
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